2014م - 1444هـ
الشهر العقاري
رفع بواسطة الجزائري
مقدمة
المبحث الأول
: مفهوم الشهر العقاري .
المطلب الثاني
: نظام الشهر الشخصي و عيوبه
الفرع الأول : مفهومه .
الفرع الثاني
: عيوبه .
المطلب الثاني
: نظام الشهر الشخصي و خصائصه
الفرع الأول : مفهومه
الفرع الثاني : خصائصه
المطلب الثالث : موقف المشرع الجزائر من نظامي الشهر العقاري .
المبحث الثاني
: التصرفات الواجبة الشهر و أثارها
.
المطلب الأول
: التصرفات الواجبة الشهر.
الفرع الأول
: التصرفات الصادرة عن الموثق
الفرع الثاني : التصرفات الصادرة عن الإدارة .
الفرع الثالث
: شهر الدعاوي العقارية .
المطلب الثاني
: الأثر النسبي و الاستثنائي الوارد عليه .
الفرع الأول
:
الفرع الثاني
:
المبحث الثالث
: مهام و صلاحيات المحافظ العقاري
.
المطلب الأول
: مهام المحافظ العقاري .
الفرع الأول
: الإيداع .
الفرع الثاني
: البطاقات العقارية .
الفرع الثالث
: السجل العقاري .
الفرع الرابع الدفتر العقاري
.
المطلب الثاني
: صلاحيات المحافظ العقاري
الفرع الأول : إيداع السندات العقارية
الفرع الثاني : إجراء عملية الشهر العقاري .
المقدمة
:
على غرار باقي تشريعات الدول قامت الجزائر بإصدار قوانين متعلقة بالعقار ، و قد وضعت قواعد تنظيمية تحدد كيفية استعمال و استغلال و التصرف في العقار ، و إثبات الحقوق العينية الواردة عليه ، و كيفية حمايته من كل الاعتداءات و ذلك من أجل تمكين الدولة من مراقبتها على السوق العقارية و ذلك من أجل منع المضاربة غير الشرعية على العقار و الحد من الفوضى في المعاملات التي تنجر منها عدة منازعات عقارية .
و لحماية المصالح العامة صدر قانون ينظم الملكية العقارية و ما يرد عليها من حقوق عينية و الحفاظ على استقرارها و إعطاء ضمانات أكثر للتصرفات المبرمة بين الأشخاص من نقل الملكية أو إنشاءه أو تعديله و أي تصرف الوارد عليه ، و حتى تكون حجة على الكافة يجب أن تخضع لقواعد خاصة إعلامها و لكي تنتج آثارها على الكافة بالنسبة للغير و حتى بالنسبة للأطراف المتعاقدة ، فما هي هذه القواعد التي تنظيم التصرفات الواردة على الملكية العقارية و ما يرد عليها من حقوق عينية ، و ما هو الاجراء المتبع حتى تتيح هذه التصرفات آثارها سواء بالنسبة للغير حماية المصالح في التصرف أو بالنسبة للأطراف المتعاقدة ؟ و ما هي الجهة المختصة بالنسبة التي يستند لها هذه المهام و ما هي صلاحيتها و مراقبتها .
كتاب
الشهر العقاري يمكنك تحميله من خلال الضغط على الزر الموجود بالاسفل
بالزر الايمن و بعد ذلك حفظ كملف - Right click and choose Save File (Link) AS
يمكنك الاستمتاع بقراءة كتاب
الشهر العقاري اونلاين وعلى الموقع الخاص بنا من خلال الضغط على زر قراءة بالاسفل